Каталог недвижимости России

Продажа трехкомнатной квартиры, 62 кв.м. в Москве, метро Проспект Вернадского, проезд. Багратионовский, 5

Москва, проезд. Багратионовский, 5

Площадь всего 62
Площадь жилая 27
Площадь кухни 19
Этаж 10
Всего этажей 57

30 000 000 руб.

+7(965)309-68-11

eduard

89663258069

АН РеГрад

Фотографии
проезд. Багратионовский, 5 проезд. Багратионовский, 5 проезд. Багратионовский, 5 проезд. Багратионовский, 5 проезд. Багратионовский, 5 проезд. Багратионовский, 5 проезд. Багратионовский, 5 проезд. Багратионовский, 5 проезд. Багратионовский, 5 проезд. Багратионовский, 5 проезд. Багратионовский, 5 проезд. Багратионовский, 5 проезд. Багратионовский, 5 проезд. Багратионовский, 5 проезд. Багратионовский, 5 проезд. Багратионовский, 5 проезд. Багратионовский, 5 проезд. Багратионовский, 5 проезд. Багратионовский, 5

Описание

Продается евротрешка в новом премиальном жилом комплексе Famous.
Грамотная планировка - кухня-гостиная, 2 спальни, 2 просторных санузла.
Срок сдачи 4 кв. 2023г
Отделка под ключ от MR Group!!
Высота потолков - 3,1м!!

Окна выходят на северо-восток.
Подземный двухуровневый паркинг вмещает 275 машино-мест.
Планируется строительство школы и детского сада.
Оперативный показ.
Звоните, покупайте и живите с удовольствием!!

О комплексе:
200-метровая башня Famous – это не просто стеклянный футуристический небоскреб. Поскольку здание видно практически из любой точки центра или юго-запада Москвы, мы спроектировали его в виде харизматичной городской скульптуры. Нижняя часть, которая, так сказать, ближе к человеку – фактурная, с эркерами, а наверх выходит текучая, гладкая форма.

Важной особенностью ЖК является строительство на его закрытой территории школы на 250 учащихся и детского сада на 120 мест.

В качестве облицовочного материала элементов фасада используются алюминиевые кассеты.
В верхней части витражных конструкций предусмотрены воздухозаборные решётки для индивидуальной системы вентиляции, гармонично интегрированные в фасад.
Многофункциональное стекло из двухкамерных стеклопакетов, используемое на фасадах сочетает в себе солнцезащитные и энергосберегающие свойства, а также обладает высокой шумоизоляцией и светопропусканием.
Благодаря панорамным окнам от пола до потолка виды на парк Фили, Поклонную гору и Москва-Сити кажутся поистине бескрайними.

Famous – это не просто дом, но и ваша персональная территория, спроектированная бюро ADM.
Помимо пространства, непосредственно прилегающего к зданию, в распоряжении резидентов – вся инфраструктура 1-й очереди Фили Сити, проект которой разработан Buromoscow.

Здесь есть все для комфортной жизни в лучших европейских традициях: ландшафтный дизайн в стиле натургартен с рокарием и яркими газонами, уютная площадь с фонтаном и летними верандами, небольшой парк-променад, детские площадки, воркаут-зона и беговая дорожка.
Благодаря оригинальному использованию материалов, таких как деревянная палубная доска, гранитная брусчатка и гравий, а также бетонному и гранитному мощению и масштабному озеленению — создается натуралистичный и в то же время очень особенный стиль.

Доступ
Продвинутая система контроля доступа во всех ключевых точках. Вход в подъезд по отпечатку пальца и Face ID.
Малошумные скоростные лифты премиального класса Shindler.

Безбарьерная среда: пол первого этажа на одном уровне с тротуаром;

На первом этаже лобби с зоной ожидания, помещение для колясок, мойка для собак, гостевые санузлы.

Два уровня тёплого подземного паркинга:
-1 уровень соединён туннелем с паркингом остальной части комплекса Фили Сити;
Въезд в паркинг по считывателю госномера;
Система подкачки шин;
Келлеры для хранения сезонных вещей;
Wi-fi-покрытие и усиление радиоканала GSM;
Тележки для удобства разгрузки автомобиля;
Зарядная станция для электромобилей;
Места для хранения велосипедов.

Безопасность
Непрерывное видеонаблюдение на всей территории, включая лифты, лифтовые холлы и места общего пользования.
Системы автоматизации, контроля доступа, пожарного оповещения и эвакуации интегрированы в единый комплекс
Все помещения комплекса оборудованы системами противопожарной защиты и безопасности

Отсутствие внутри квартир общедомовых стояков вентиляции, отопления и водоснабжения. Все необходимые инженерные коммуникации подводятся к квартире из общего коридора МОП
Система навигации с ночной подсветкой на территории комплекса.

Вентиляция и кондиционирование
В кухнях, санузлах, гардеробных, прачечных — механизированные вытяжки, работающие постоянно.
Комплекс оснащен приточной воздушной системой.

В квартирах Famous предусмотрены водоохлаждаемые VRV- системы кондиционирования. Потребление холода учитывается поквартирно.
Общие помещения: лобби, коридоры, подземная автостоянка оборудованы механизированной системой вентиляции с функциями фильтрации воздуха.
Автоматизация и учет
Система автоматизации и диспетчеризации (BMS-система) обеспечивает мониторинг и удалённый контроль всех коммуникаций 24/7.
В доме центральное отопление. Для экономии энергии скорость циркуляционных насосов настраивается в зависимости от погодных условий.
Теплосчётчики, электросчетчики и водяные счетчики каждой квартиры автоматически передают данные учета.
Коллекторные узлы инфраструктуры расположены в местах общего пользования для упрощенного обслуживания. Стояки, теплосчётчики, вентили — в общих коридорах.

Дополнительная информация

Метро
Проспект Вернадского
Тип сделки
прямая продажа
Тип санузла
раздельный
Тип дома
монолит
Год сдачи
2023
Наличие лифта
Да