Продажа торговых помещений, 156 кв.м. в Москве, ул 2-я Машиностроения, 27
Москва, ул 2-я Машиностроения, 27
Площадь
156
Каталог недвижимости России
Москва, ул 2-я Машиностроения, 27
✅ Помещение свободного назначения - 156 кв.м. ✅ Возможно использовать под любой вид деятельности. ✅ Произведена реконструкция фасада по дизайнерскому проекту в 2022 году. ✅ Ул. 2-я Машиностроения д.27, стр.6, станция МЦК "Угрешская" - 460 метров, станция метро "Дубровка" - 1км. ✅ Расположение в непосредственной близости от ТТК, Волгоградского проспекта, Южнопортовой и Шарикоподшипниковской улиц. ✅ Рядом остановка общественного транспорта. ✅ 1-я линия домов. ✅ Витринное панорамное остекление. ✅ Высокий рекламный потенциал. ✅ Отдельная входная группа с фасада, дополнительный вход со двора. ✅ Открытая планировка правильной прямоугольной формы. ✅ Помещение передается в пред чистовом состоянии: пол - бетонная стяжка, стены - пеноблок/кирпич, потолок - бетонные перекрытия. ✅ Вывод воды и канализации, радиаторы отопления. ✅ Мощность 0,1 кВт/кв.м. ✅ Высота потолков 4,5 метра. ✅ Центральное отопление, водоснабжение и канализация. ✅ Профессиональная управляющая компания. ✅ Эксплуатационные расходы 130 р./кв.м./месяц. ✅ Стоимость продажи 32 000 000 р. ✅ Схема сделки - договор купли продажи от физического лица, более 3-х лет в собственности.