Описание

ПЛЮСЫ ПОМЕЩЕНИЯ Отдельно стоящее здание. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ✅ Площадь: 1214,3 кв.м. ✅ Здание расположено на закрытой территории производственно-складского комплекса. ✅ Земельный участок в аренде до 2061 года. ✅ Назначение земли - для размещения производственных и административных зданий. ✅ Въезд со стороны улицы Вольная, в том числе и для большегрузного транспорта. ✅ Ул. Вольная, д.35, стр.8. Ближайшие станции метро - "Соколиная Гора", "Измайлово", "Семеновская". ✅ 3 этажа, без подвала. ✅ Капитальный ремонт в 2022 году с заменой коммуникаций и окон, выполнен ремонт в зонах общего пользования. ✅ Ремонт помещений выполнен в стиле "лофт". ✅ Электрическая мощность 149 кВт. ✅ Планировка на этажах смешанная, зона СУ на каждом этаже. ✅ Большая часть помещений - 771,8 кв.м. сдана в аренду на краткосрочные договора. ✅ Арендаторы: студия воздушной акробатики, компания по продаже детской одежды на маркетплейсах Вайлдберриз и ОЗОН. ✅ Суммарный ежемесячный доход - 881 013 рублей. ✅ Центральные городские коммуникации. ✅ Стоимость продажи 185 000 000 р. ✅ Схема сделки - Договор купли продажи.